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<title>PREMIUM IMMOBILIER</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 18 Oct 2026 02:38:02 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison familliale 4 chambres</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604513622</link>
<pubDate>Fri, 06 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Estève  Maison familiale 4 chambres de 126 m² avec piscine

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Estève, venez découvrir cette agréable maison familiale de 126 m² habitable, édifiée sur une parcelle de plus de 280 m² avec piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, dun spacieux salon/séjour avec cheminée, dune cuisine ouverte, dune suite parentale avec salle deau et dressing, dune grande véranda ainsi que dun WC indépendant.

À létage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un second WC séparé.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que dune climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

À lextérieur, le jardin aménagé dispose dune piscine et dune cuisine dété, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison bénéficie dune situation pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités : boulangerie, supermarché et arrêt de bus. Les établissements scolaires, dont le collège Le Ribéral, lécole maternelle Torcatis et lécole élémentaire Torcatis, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Site internet : Premium 66 Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 57 m² à PEZILLA LA RIVIERE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=66045759</link>
<pubDate>Wed, 09 Sep 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement de type 3 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans charge. 
Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau. 
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, très propre. 
Facilité de stationnement. 
Candidat VISALE accepté.
Libre le 08 décembre 2026.

Loyer: 680.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 396,13  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 226,36  TTC 
dont honoraires état des lieux : 169,77  TTC 
Dépôt de garantie : 650  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 RDC</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604515048</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du village de Pézilla-la-Rivière, au sein dun petit immeuble sans charges de copropriété, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-chaussée, qui séduit par son cachet et son authenticité grâce à ses jolies pierres apparentes.

Dès lentrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé dun séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Lappartement dispose également dune chambre indépendante, idéale pour préserver un espace nuit confortable, ainsi que dune salle deau avec WC.

Une buanderie vient compléter lagencement du logement et apporte un espace de rangement et de praticité supplémentaire.

Côté équipements, lappartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et dune climatisation, pour un confort appréciable au fil des saisons.

Son emplacement au centre du village permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant du charme dun logement avec pierres apparentes.

Un appartement plein de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche dun logement fonctionnel et agréable à vivre.

Libre le 03 janvier 2027.

Loyer: 465.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 237,65  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 135,80  TTC 
dont honoraires état des lieux : 101,85  TTC 
Dépôt de garantie : 435  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=660451377</link>
<pubDate>Wed, 03 May 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage dun petit immeuble, ce bel appartement de 70 m² habitables séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de jolies pierres et poutres apparentes.

Vous profiterez dune agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres offrant de belles possibilités daménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre damis.

Une salle de bain ainsi quun WC indépendant viennent compléter lagencement de cet appartement. Un emplacement de stationnement au sein dun garage commun constitue un véritable atout supplémentaire au quotidien.

Avec ses 70 m², ses trois chambres et son charme authentique, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère.

Libre desuite.

Loyer: 730.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 484,47  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 276,84  TTC 
dont honoraires état des lieux : 207,63  TTC 
Dépôt de garantie : 700  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village+grange </title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526173</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ Premium Immobilier - Corneilla la rivière.

Maison de village  2 faces avec garage et grange attenante.

Découvrez cette maison de village élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), de plus de 50m² chacun, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement.
En complément, une grange attenante de plus de 80 m² vient enrichir ce bien. 

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand garage de plus de 50 m², idéal pour le stockage ou laménagement dun atelier.

Au premier étage, lespace de vie se compose de deux chambres, dun salon, dune cuisine et dune salle deau. Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse de plus de 80 m² à aménager, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au deuxième étage, un vaste grenier offre un fort potentiel daménagement, avec la possibilité de créer jusquà trois chambres supplémentaires ainsi quune salle deau, selon vos besoins.

En complément, une grange attenante de plus de 80 m² vient enrichir ce bien. Cet espace peut être exploité selon vos projets : habitation supplémentaire, atelier, espace de stockage ou investissement locatif.

Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique.

Vidéo 3D sur demande.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>GRANDE MAISON RENOVEE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526099</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT ESTEVE: Ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 150m², d'un appartement T4 loué et d'un bâtiment de 100 m² avec 2 bureaux en mezzanine idéal pour artisan ou profession indépendante.
La maison entièrement refaite à neuf, sans aucun travaux, climatisée, disposant également d'une pompe à chaleur air/eau est composée au rez de chaussée d'un spacieux séjour salon cuisine, d'une véranda, d' une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre et d' une salle d'eau, avec un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec dressing, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc.
Elle dispose également d'un extérieur pouvant accueillir 5 voitures, voire une piscine hors sol...

Avec une entrée indépendante, un appartement T4 déjà loué (revenu locatif). 

Un bâtiment de 100m² avec deux bureaux en mezzanine (idéal pour activité professionnelle). 

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN 827m² VIABILISE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=660458710</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre terrain de 827 m² 4 faces, piscinable plein sud à Pezilla La Rivière. Situé dans un lotissement résidentiel calme et éloigné de toute route à forte circulation, avec vue sur le Canigou. 
Honoraires charge vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604512856</link>
<pubDate>Wed, 22 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison T5 à Saint-Estève  Fort potentiel, idéale pour projet familial ou investissement

Située sur la commune de Saint-Estève, cette spacieuse maison T5 de plus de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. De construction traditionnelle, elle est édifiée sur un terrain d'environ 200 m² et est équipée de la climatisation et du chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux grandes chambres, un coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Cette maison 2 faces dispose de 4 grandes chambres de 12 à 15 m² et de généreux espaces de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Son véritable atout : grâce à sa configuration, cette maison peut être transformée en deux appartements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un projet familial intergénérationnel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Saint-Estève.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE PERPIGNAN  RÉSIDENCE HELVÉTIA : UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526908</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas du lycée Arago, du Quai Nobel et de la Place de Catalogne, découvrez ce magnifique appartement situé au 6ème étage avec ascenseur.

À l'origine un T3, il a été intelligemment transformé en un spacieux T2, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif des Albères et le Canigou. 

Ses atouts :
Résidence très prisée.
6ème étage avec ascenseur.
Ancien T3 transformé en grand T2.
Grande terrasse plein sud.
Vue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou.
Aucun vis-à-vis.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
Un garage est également disponible à l'achat séparément.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, luminosité et vue exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604513599</link>
<pubDate>Mon, 02 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En EXCLUSIVITE sur SAINT-ESTEVE - local commercial de 42m² loué 600 avec réserve attenante et sanitaires. 
Idéalement situé en plein centre du village, avenue très passante au coeur d'un carrefour statégique. Parking à proximité. 
Honoraires charge vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de 65m² + GARAGE 18 m²</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604514326</link>
<pubDate>Mon, 05 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PERPIGNAN
Appartement de type T3 de 64,75m² avec garage. Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages construit en 2006.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle bain, de deux chambres avec placards et dun toillette indépendant.
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied.
Dispose de la climatisation réversible.
L'appartement est vendu avec un garage de 18 m².

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 12. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A BATIR </title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604516994</link>
<pubDate>Fri, 17 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-ESTEVE - Découvrez ce terrain rare de 709 m², situé dans un quartier très prisé de Saint-Estève, offrant une vue imprenable sur la nature. Idéalement placé, ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction, quil sagisse dune résidence principale ou secondaire. 
Vous profiterez dun emplacement privilégié, alliant calme, proximité des commodités (écoles, commerces, services), et accès faciles aux grands axes routiers.
Idéal pour votre future maison qui sera un véritable havre de paix. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 4 faces, de type F5 sur parcelle de 760 m2</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604516305</link>
<pubDate>Tue, 06 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-ESTÈVE  VILLA F5 AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE, TERRAIN DE PLUS DE 760 M²

Dans un secteur recherché et particulièrement calme, découvrez cette belle villa de type F5, de construction traditionnelle, édifiée en quatre faces sur une parcelle de plus de 760 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison bénéficie dun environnement privilégié, à proximité de la pinède, et offre de beaux volumes ainsi quun cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée

Une entrée dessert un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle deau, un WC indépendant ainsi quun grand garage de 37 m².

À létage

Un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Les chambres bénéficient dun accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS DE LA MAISON

Aucun travaux à prévoir !

La villa a bénéficié de nombreux travaux et équipements récents, notamment :

Fenêtres en PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Électricité récente

Climatisation

Chauffe-eau solaire

Peintures récentes

Piscine récente

Vous profiterez également dune piscine couverte et chauffée, permettant de se baigner et de profiter de cet espace de détente toute lannée, dans un environnement calme et à labri des regards.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La maison se situe dans un secteur recherché de Saint-Estève, commune dynamique, culturelle et sportive, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.

À quelques minutes seulement, vous trouverez notamment Intermarché, Lidl, boulangeries, fleuristes et de nombreux services. Trois cliniques sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que laéroport et les deux bretelles dautoroute se trouvent à moins de 10 minutes.

Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux lieux dintérêt de la région :

???? LEspagne : environ 30 minutes

?? La mer : environ 20 minutes

?? Les pistes de ski : environ 1h30

Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont proposées par les associations locales : danse, basket, football et bien dautres activités sportives et culturelles.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Une villa familiale offrant espace, tranquillité, confort et de nombreux équipements récents, avec une piscine couverte et chauffée permettant den profiter toute lannée.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Site internet : Premium 66 Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE A LOUER</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604516370</link>
<pubDate>Thu, 29 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PERPIGNAN Secteur Guynemer - Garage à louer de 14 m² au 2ème sous-sol.
Disponible le 03 octobre.
Loyer: 101.00 * Dont provision sur charges : 6  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 47,50  TTC 
Dépôt de garantie : 95  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>PERPIGNAN  APPARTEMENT T3 DE 74 M² CLIMATISÉ AVEC BALCON ET CAVE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604517010</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre à Perpignan, secteur Moyen Vernet : appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon, climatisation et cave.
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et confortable à Perpignan ? Découvrez ce bel appartement T3 situé dans le secteur recherché de Moyen Vernet, au 2? étage dune résidence.
Dune superficie denviron 74 m², cet appartement offre des espaces agréables et bien agencés, idéals pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts de cet appartement :
 Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de lextérieur.
 Une cuisine indépendante entièrement rénovée, pratique et fonctionnelle.
 Deux chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement.
 Une salle de bain.
 Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
 La climatisation, pour un meilleur confort en toute saison.
 Des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
 Des volets roulants électriques, pratiques au quotidien.
 Une cave privative, idéale pour le stockage.
Un appartement confortable et bien équipé à Perpignan !
Grâce à sa superficie, ses deux chambres, son balcon et ses équipements, ce T3 constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche dun bien immobilier à Perpignan.
Informations complémentaires :
 Localisation : Perpignan, secteur Moyen Vernet
 Type de bien : appartement T3 / 3 pièces
 Surface : environ 74 m²
 Étage : 2? étage
 Extérieur : balcon
 Annexe : cave
 Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété
 Procédure en cours : aucune
 Honoraires dagence : à la charge du vendeur
Pour plus dinformations, découvrez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 5 pièces de 143m²</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604517137</link>
<pubDate>Wed, 26 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BAISSE DE PRIX!!
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN DANS QUARTIER PAVILLONAIRE DU HAUT VERNET

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle avec 4 chambres de 143 m² habitables, implantée en 3 faces, sur une parcelle de 211m².
Elle se compose en rdc dune entrée, dun espace salon/séjour, dune cuisine aménagée suivie dune salle a mangé. Vous bénéficierez également d'une accueillante suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards et balcons, une grande salle deau et un WC indépendant.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage, dun chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, autonome en énergie électrique grâce à la production de ses panneaux photovoltaïques 3 kw et un forage.
Proche de tous commerces, écoles, transports et hôpital.

 Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604517122</link>
<pubDate>Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-ESTEVE - Découvrez ce superbe appartement T4 au 2ème et dernier étage dun petit immeuble, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose de trois chambres, dont une spacieuse, dun séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, dune cuisine indépendante, dune salle deau et de WC séparés. Ce bien dispose également dun garage en rez-de-chaussée, dune cave et dun joli bout de jardin privatif. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, les volets électriques, la clim réversible et le chauffage électrique, le tout avec des charges mensuelles très faibles. Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604517306</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine.
Cet appartement T2 d'une superficie de 42m² vous offre un cadre de vie agréable et calme. 
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 6m², d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains et d'une place de parking privée couverte.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 677. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604517351</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 minutes de SAINT-ESTEVE - Villa moderne d'environ 200 m² avec prestations haut de gamme.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente vous séduira par ses prestations de standing et son confort moderne.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété propose des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison.

Elle dispose de nombreux atouts qui sauront répondre à toutes vos attentes, notamment avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et son spacieux séjour avec cuisine ouverte.

Extérieurs soignés : Cuisine d'été, piscine chauffée au sel avec rideau immergé, forage et arrosage automatique, terrasse conviviale et espaces paysagers, portail automatique.

Confort intérieur : plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, climatisation réversible, insert pour des soirées cocooning, volets roulants centralisés.

Économies d'énergie : panneaux solaires, isolation et équipements orientés performance énergétique.

Garage sécurisé avec accès direct à la maison.

Cette villa allie l'élégance contemporaine, le confort moderne et une efficience énergétique optimale. 
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le sud.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604523802</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PERPIGNAN - Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 3, vendu loué, vous séduira par ses prestations modernes et son confort au quotidien.
Surface habitable optimisée de 65 m².
Grande terrasse de 14 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Place de parking privative en sous-sol.
Résidence avec ascenseur et panneaux solaires, performance énergétique et économies à la clé (charges comprenant leau chaude et leau froide).
Idéalement situé, proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 621,51 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604524379</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À BAIXAS, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport denviron 95 m², composé de deux appartements de type T3.

En bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Les deux logements disposent de compteurs individuels, facilitant ainsi la gestion des consommations et le suivi des charges.

Déjà loués, les appartements génèrent des loyers mensuels de 550  et 650  charges comprises, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès lacquisition. Limmeuble profite également de faibles charges et dune gestion simplifiée, des atouts appréciables pour optimiser votre investissement.

Sa situation géographique est un véritable avantage, à seulement dix minutes de Perpignan et de son aéroport, tout en bénéficiant dun environnement paisible.

La taxe foncière sélève à 1 112  par an.

Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations et organiser une visite !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 4 faces de type 6 de 242 m² piscine</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604524060</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT-ESTEVE
Superbe villa 4 faces de type 6 de 242 m² avec piscine et garage de 72 m².
Dans un quartier calme de SAINT-ESTEVE cette maison familiale en 4 faces offre de très belles prestations sur une surface habitable de 242 m², construite en 2001 sur un terrain arboré denviron 1000 m² .
La maison se compose de 5 chambres dont trois grandes suites parentales, chacune avec leur propre salle deau ou salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 
Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, un dressing, plusieurs espaces de rangement, ainsi que des pièces annexes (buanderie, atelier).
Un grand garage de 72 m² permet dabriter plusieurs véhicules ou daménager un espace de stockage ou de bricolage.
Le bien est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
À lextérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé parfaitement entretenu, équipé dun système darrosage automatique, et profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine et des zones ombragées idéales pour se détendre.

Un bien rare à Saint-Estève, alliant espace, confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604524676</link>
<pubDate>Thu, 21 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en centre-ville de PERPIGNAN, ce local commercial de 77 m² bénéficie dun emplacement stratégique avec fort passage piéton et bonne visibilité. Parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec deux T3</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525034</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAIXAS
Exclusivité.
Maison de rapport de 95 m2 environ , comprenant deux T3 

Cet maison composé de deux T3 représente une excellente opportunité patrimoniale et locative.
Pas de travaux a effectuer .(Compteurs individuels )
Taxe foncière 1 112 euros

Un des deux appartements est déjà loué 650 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cet immeuble en bon état général peut accueillir un second locataire ou être partiellement occupé par vos soins.

Il bénéficie de faibles charges et dune gestion simple, dans un emplacement stratégique à seulement dix minutes de Perpignan et de laéroport.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche dun bien pour allier résidence principale et revenu locatif, cette opportunité à Baixas saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525229</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Lappartement bénéficie dun double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que dune climatisation permettant de profiter dun confort optimal en toute saison. 
La pièce de vie souvre sur une terrasse de 22 m² avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. 
Une place de parking privative vient compléter ce bien. 
La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. 
Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525230</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Appartement en duplex de type 3 vendu LOUÉ avec loyer mensuel de 610, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Lappartement bénéficie dun double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que dune climatisation permettant de profiter dun confort optimal en toute saison. 
La pièce de vie souvre sur un extérieur avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. 
Une place de parking privative vient compléter ce bien. 
La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. 
Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525235</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Appartement en duplex de type 3, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Lappartement bénéficie dun double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que dune climatisation permettant de profiter dun confort optimal en toute saison. 
La pièce de vie souvre sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. 
Une place de parking privative vient compléter ce bien. 
La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. 
Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525236</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 vendu LOUÉ avec loyer mensuel de 510, situé dans un immeuble récent et moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Lappartement bénéficie dun double vitrage qui assure une excellente isolation ainsi que dune climatisation permettant de profiter dun confort optimal en toute saison. 
La pièce de vie souvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour se détendre ou recevoir. 
Une place de parking privative vient compléter ce bien. 
La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui garantit des charges très faibles. 
Cet appartement représente une opportunité rare alliant modernité calme et faible coût de fonctionnement.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525237</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - En rez-de-chaussée dun immeuble construit en 2008 et idéalement situé, découvrez ces locaux commerciaux parfaitement adaptés aux professionnels de santé, vendu loués avec un rapport locatif de 3790  par mois. Placement sécurié avec une excellente rentabilité.
Lensemble offre une accessibilité PMR optimale et se compose de neuf bureaux fonctionnels, dune salle dattente spacieuse, dune cuisine ainsi que de sanitaires. 
Vous bénéficierez également de six places de parking privatives et de nombreuses possibilités de stationnement aux abords. 
Un emplacement stratégique pour développer ou installer votre activité dans dexcellentes conditions.Prix TTC et 
Honoraires à charge vendeur TTC 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT ESTEVE Maison 3 faces 3/4 chambres</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525450</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 3 faces  125 m² habitables  Sans vis-à-vis  Prête à emménager  Terrain piscinable de plus de 400 m²
Découvrez cette superbe maison 3 faces, entièrement prête à vivre et sans aucun travaux, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis
 Atouts principaux
 125 m² habitables parfaitement entretenus
 Terrain piscinable de plus de 400 m²
 Grande pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine américaine équipée, lumineuse et conviviale
 3 belles chambres spacieuses
 1 salle de bain + 1 salle deau
 2 WC
 Maison climatisée + poêle de qualité pour un confort en toute saison
 Garage
 6 places de stationnement (4 sur le terrain + 2 privatifs devant le portail)
 Possibilité daménager une 4e chambre au RDC ou un bureau selon vos besoins
 On aime :
 Son excellent état général, aucun travaux à prévoir
 Son extérieur généreux et piscinable, parfait pour créer un véritable espace détente
 Sa grande pièce de vie idéale pour les familles ou recevoir
 Son potentiel dévolution grâce à l'espace configurable au rez-de-chaussée
Cette maison nattend plus que vous !
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité : Immeuble de rapport  Quartier Palais des Expositions, Perpignan</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525666</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport  Quartier Palais des Expositions, Perpignan

Situé dans le secteur recherché du Palais des Expositions, avec une vue dégagée sur la rivière La Têt et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble offre un fort potentiel dinvestissement.

Il se compose de trois appartements :

Deux T2 à létage, denviron 40 m² chacun, lumineux et facilement louables

Un appartement en rez-de-chaussée de 80 m² à réhabiliter, implanté sur un terrain de 520 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement.

Côté rendement :

Les deux appartements de létage sont louables,

Un logement est déjà loué 450  par mois, assurant un revenu immédiat.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche dun immeuble de rapport, ou pour un projet de rénovation permettant doccuper un logement tout en bénéficiant dun revenu locatif complémentaire.

Emplacement privilégié  fort potentiel  opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE Maison de village 8 pièces loggia, garage </title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604525755</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir, au cur du charmant village de Baho dans les Pyrénées-Orientales, cette belle maison de village de caractère, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. Lumineuse, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante une salle à manger, un garage et une pièce d'eau avec buanderie. Au premier étage, un grand dégagement dessert une chambre, une salle de bain et une vaste pièce pouvant accueillir un salon avec accès à une loggia ou devenir une chambre indépendante selon vos envies. Le deuxième étage propose une disposition similaire, avec un grand dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement, à deux pas des commodités.
Pour tous renseignement complémentaire merci de contacter l'agence premium immobilier 04.30.44.01.44
 
Ses atouts : emplacement recherché, volumes généreux, potentiel familial ou investissement. 
Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>APPT T3 RDC AVEC EXTERIEUR  PERPIGNAN SAINT LOUIS DE GONZAGUES</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526611</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VOIR ABSOLUMENT 
EXCLUSIVITE PERPIGNAN, quartier Saint Louis de Gonzagues, superbe appt T3 de 57.25 m² en RDC avec ext2rieur de 39 m² clos, terrasse et jardin
pièce à vivre de 29.60 m², 2 chambres avec placard, salle de bain et WC indépendant,
dans domaine sécurisé, avec place de parking, charges 97 euros par mois
 Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 203 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, TERRAIN 1 000 M² ET GARAGE 57 M²  ESPIRA-DE-LAGLY</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526965</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA DARCHITECTE CONTEMPORAINE 203 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, TERRAIN 1 000 M² ET GARAGE 57 M²  ESPIRA-DE-LAGLY

Espira-de-lAgly, dans les Pyrénées-Orientales : superbe villa darchitecte contemporaine de 203 m² habitables, avec piscine à débordement, grandes terrasses, jardin paysager et garage de 57 m².

Découvrez cette propriété dexception construite en 2018, située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre du village, des commerces et des services, et à quelques minutes de Perpignan.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², au cur dun ancien parc arboré, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son architecture élégante et ses prestations de standing.

UNE VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dès lentrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et les larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Le vaste salon-séjour offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine contemporaine, récemment installée, associe design épuré, fonctionnalité et équipements de qualité.

3 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE

La villa dispose de trois belles chambres, avec une organisation pensée pour préserver le confort et lintimité de chacun.

Au rez-de-chaussée : une superbe suite parentale avec salle deau privative et grand dressing, idéale pour une vie de plain-pied.

À létage : deux belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa propre grande terrasse privative.

Un grand dressing supplémentaire.

Une spacieuse salle de bains.

Les terrasses privatives des chambres offrent un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur lenvironnement paysager.

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL AVEC PISCINE ET PLUS DE 190 M² DE TERRASSES

Véritable prolongement de la maison, lespace extérieur a été aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Vous bénéficierez notamment de :

Une piscine à débordement de 9 x 3 m, avec traitement automatique au sel.

Un terrain paysager de 1 000 m² aménagé par un paysagiste.

Plus de 190 m² de terrasses sur plancher isolé, parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions.

Un forage et un système darrosage automatique pour faciliter lentretien du jardin.

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

DES ÉQUIPEMENTS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL

Cette villa darchitecte bénéficie de prestations techniques de qualité :

Climatisation réversible gainable.

Menuiseries en aluminium.

Grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture généreuse sur les terrasses.

Volets roulants électriques.

Ballon deau chaude thermodynamique.

Installation photovoltaïque de 3,5 kW.

Système de vidéosurveillance.

Grand garage de 57 m².

Chaque équipement contribue au confort quotidien et à la fonctionnalité de cette propriété contemporaine.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE À ESPIRA-DE-LAGLY, PROCHE DE PERPIGNAN

Située dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette propriété bénéficie dun emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et du centre du village.

Perpignan, les plages de la Méditerranée et les principaux axes de communication sont accessibles en quelques minutes de route.

UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE BELLES PRESTATIONS

Avec ses 203 m² habitables, ses trois chambres, sa suite parentale en rez-de-chaussée, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son garage de 57 m², cette villa contemporaine représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de standing dans les Pyrénées-Orientales.

Un bien idéal pour profiter dun cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces extérieurs généreux et douceur de vivre méditerranéenne.

Informations complémentaires :

Localisation : Espira-de-lAgly (66600), Pyrénées-Orientales.

Type de bien : villa darchitecte contemporaine.

Année de construction : 2018.

Surface habitable : 203 m².

Terrain : 1 000 m².

Nombre de chambres : 3.

Piscine à débordement : 9 x 3 m.

Terrasses : plus de 190 m².

Garage : 57 m².

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour découvrir ce bien et obtenir davantage dinformations, consultez notre site internet :

http://www.premium66immobilier.com/

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa contemporaine de standing à Espira-de-lAgly.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A BATIR DE 676 m²</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604526997</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE À ESPIRA-DE-L'AGLY  TERRAIN VIABILISE DE 676 m²

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain à bâtir de 676 m², clos sur quatre faces, idéalement situé à Espira-de-l'Agly.

Niché au cur d'un ancien parc arboré de 4 000 m², aujourd'hui divisé en seulement quatre parcelles exclusives, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, il combine parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

Grâce à ses dimensions et à son excellent potentiel constructible, ce terrain permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied de plus de 270 m² habitables, laissant libre cours à tous vos projets de vie.

Que vous recherchiez l'emplacement idéal pour votre future résidence familiale ou un bien rare offrant un fort potentiel patrimonial, cette parcelle saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  Maison traditionnelle à BAHO (Pyrénées-Orientales)</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527193</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de BAHO, maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'un agréable séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11,50 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Garage de 27 m². Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Atelier de 26 m², idéal pour les bricoleurs ou les artisans.
Cuisine d'été de 38 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Cave. Climatisation
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/ Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 215 000  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE PERPIGNAN  RÉSIDENCE HELVÉTIA : UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527250</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur

Idéalement situé à deux pas du lycée Arago, du Quai Nobel et de la Place de Catalogne, découvrez ce magnifique appartement situé au 6? étage dune résidence très prisée, avec ascenseur et garage.

À lorigine un T3, cet appartement a été intelligemment transformé en un spacieux T2, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif des Albères et le Canigou.

Ses atouts :
Résidence très prisée
6? étage avec ascenseur
Garage
Ancien T3 transformé en grand T2
Grande terrasse exposée plein sud
Vue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou
Aucun vis-à-vis
Vaste pièce de vie lumineuse
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, luminosité, confort et vue exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Site internet : Premium 66 Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison traditionnelle 3 faces  130 m² habitables  Quartier recherché de BAHO</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527401</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'espace, la luminosité et le confort de vie réunis !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Baho, cette agréable maison traditionnelle des années 90, construite sur une parcelle de 495 m², séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Son agencement en U offre des espaces conviviaux et chaleureux, sublimés par un magnifique aquarium encastré en position centrale, véritable élément de décoration qui confère à la maison une identité unique.

La cuisine indépendante de 17 m², fonctionnelle et lumineuse, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche de l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains.

Côté pratique, cette maison dispose de nombreux équipements appréciables :

Garage attenant de 15 m² avec combles exploitables en espace de stockage ou salle de jeux pour les enfants + Grand garage indépendant double.
Nombreux placards intégrés dans toute la maison.
Cabanon de jardin de 6 m².

Large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, à l'intérieur de la propriété.

Le terrain, entièrement clos, est piscinable et offre un bel espace extérieur pour concrétiser tous vos projets.

Enfin, les amoureux de nature apprécieront son accès immédiat à la garrigue, parfait pour les promenades en famille, les randonnées ou les sorties à vélo.

Une maison familiale aux volumes généreux, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de plain-pied 3 faces</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527463</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de plain-pied 3 faces  118 m² sur 550 m² de terrain piscinable.

Découvrez cette belle villa traditionnelle 3 faces, de plain-pied, offrant 118 m² habitables sur une parcelle généreuse de 550 m².

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie dune très belle exposition et dun environnement agréable.

Elle se compose de 3 chambres, dun bureau, de 2 salles deau, dun grand salon-séjour lumineux ainsi que dune cuisine séparée.

Côté confort, la villa dispose de la climatisation, dune cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin piscinable, offrant également de belles possibilités de stationnement. La propriété est équipée de deux grands portails, permettant notamment de rentrer facilement un camping-car ainsi que plusieurs véhicules.

Une maison traditionnelle, fonctionnelle et bien exposée, idéale pour une famille à la recherche de calme, despace et de proximité avec les commodités, avec le beau potentiel daménager une piscine.

À découvrir sans tarder !
 Honoraires à la charge du vendeur 
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</item>
<item>
<title>Villa 4 pièces -140 m² </title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527542</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Estève - Villa 4 pièces -140 m² 

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
La pièce de vie, véritable cur de la maison, développe 61 m² et bénéficie d'une belle luminosité. 
Elle se compose d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec son électroménager, ainsi que d'un salon/séjour convivial. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin, avec une vue directe sur la piscine.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une agréable suite parentale, conçue comme un véritable espace de confort et d'intimité. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette villa.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 760 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable, soigneusement arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison profite également de très peu de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Côté détente, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi 6 places, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, une climatisation gainable Air Zone, du double vitrage et des volets roulants électriques.
Elle dispose également de panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec l'ensemble de son électroménager.
Le forage associé à l'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que les 6 kW de panneaux solaires constituent un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques.
Pour les familles, l'école élémentaire Louis Torcatis se trouve à environ 800 mètres, permettant de concilier facilement vie familiale et déplacements quotidiens.
Cette villa réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie privilégiée : volumes généreux, prestations haut de gamme, équipements modernes, piscine, jacuzzi 6 places, panneaux solaires, forage, jardin magnifiquement arboré et absence quasi totale de vis-à-vis.
Un bien particulièrement complet, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort, l'intimité et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les prestations.
À découvrir sans tarder !

 Honoraires à la charge du vendeur 
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</item>
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<title>Villa T6 terrain de plus de 910 m²</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527582</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa T6 avec piscine sur un terrain de plus de 910 m²  Villelongue-de-la-Salanque

Sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque, découvrez cette belle villa T6, 4 faces, implantée sur un terrain arboré de plus de 910 m², agrémenté dune piscine.

La maison offre plus de 136 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, dun agréable salon-séjour de 38 m², dune cuisine ainsi que dune chambre parentale.

À létage, vous trouverez 4 chambres ainsi quune salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À lextérieur, vous profiterez dun terrain arboré, avec forage, idéal pour lentretien des espaces verts et le confort au quotidien.

La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets catalans en aluminium.

Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant dun agréable terrain et dune piscine, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur 
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</item>
<item>
<title>Maison 3 face piscine</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527610</link>
<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT ESTEVE - Maison 3 faces avec piscine  Quartier résidentiel 

Dans un secteur calme et recherché, au cur dun quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison 3 faces denviron 115 m² habitables, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez dun agréable séjour-salon avec cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également de la climatisation, pour un confort optimal toute lannée.

Une chambre parentale avec salle deau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À létage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi quune salle deau, permettant à toute la famille de bénéficier de beaux espaces.

À lextérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour le rangement.

Les atouts :
Maison 3 faces
Environ 115 m² habitables
Séjour / salon / cuisine
Climatisation
3 chambres
Chambre parentale avec salle deau au rez-de-chaussée
Salle deau à létage
Piscine
Garage
Quartier résidentiel calme
Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, bénéficiant dun environnement paisible. Un bien à découvrir rapidement ! 
Honoraires à la charge du vendeur 
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</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527717</link>
<pubDate>Fri, 18 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER T3 DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SECTEUR BAS VERNET

Découvrez ce charmant T3 duplex de 45,40 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute lannée.

Libre de suite.

Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

Loyer: 580.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 317,80  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 181,59  TTC 
dont honoraires état des lieux : 136,20  TTC 
Dépôt de garantie : 550  
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>BAHO VILLA 3 FACES TYPE 4 DANS UN QUARTIER CALME</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527812</link>
<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Baho, dans un quartier recherché, découvrez une maison lumineuse et parfaitement située au calme, sur un terrain d'environ 400 m², bien exposé et prêt à accueillir votre quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, tandis qu'une entrée accueillante, un abri voiture, une buanderie et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un cadre serein, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
 Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE</title>
<link>https://www.premium66immobilier.com/fr/detail.htm?cle=6604527979</link>
<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette agréable villa 3 faces, idéale pour profiter dun cadre de vie confortable et convivial, alliant fonctionnalité, espace et douceur de vivre. Cette maison offre de beaux espaces de vie ainsi que des aménagements extérieurs particulièrement appréciables pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous serez séduit par son salon-salle à manger chaleureux, agrémenté dune cheminée pour profiter dune ambiance cosy durant les soirées dhiver, ainsi que dune climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de lannée.

La cuisine, entièrement équipée, souvre sur lespace de vie et apporte convivialité et praticité au quotidien. Cet agencement permet de partager de bons moments en famille tout en conservant une belle sensation despace. 

La villa se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de repos et dintimité. 

Une salle deau vient compléter lensemble, ainsi quun garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

À lextérieur, vous profiterez dun magnifique jardin de 385 m², sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement agréable.

La piscine vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale et de créer de précieux moments de détente. Une cuisine dété vient parfaire cet espace, idéale pour recevoir famille et amis autour de repas conviviaux, dans une ambiance de vacances à domicile.

Côté équipements, la propriété dispose également dun forage, un avantage appréciable pour lentretien des espaces extérieurs, ainsi que de panneaux photovoltaïques, un équipement intéressant pour contribuer à la production délectricité et à la maîtrise des dépenses énergétiques, selon les conditions dinstallation et de consommation.

Cette villa réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, avec trois chambres, des espaces intérieurs fonctionnels, un jardin préservé des regards, une piscine et des équipements appréciables au quotidien.

Un bien idéal pour profiter dun cadre de vie privilégié, recevoir en toute convivialité et savourer pleinement les plaisirs dune maison avec extérieur.

Une visite simpose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa ! 

Honoraires à la charge du vendeur 
Site internet : http://www.premium66immobilier.com/]]></description>
</item>
</channel>
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